En 2025, YouTube est devenu un réflexe pour des millions de Français, toutes générations confondues. Et ce n’est plus uniquement sur ordinateur ou téléphone : de plus en plus de personnes regardent YouTube directement sur leur télévision. Pour les agences immobilières, c’est une belle occasion de se faire connaître localement, avec des messages simples et efficaces, diffusés là où les gens sont le plus réceptifs : chez eux, devant leur écran.
YouTube s’invite dans les salons… et toutes les générations s’y mettent
Aujourd’hui, 34 % du temps passé sur YouTube en France se fait sur une télévision. Plus de 20 millions de Français l’utilisent chaque mois sur grand écran. Et la tendance ne concerne pas que les jeunes : entre 2023 et 2025, le temps passé par les 50-64 ans sur YouTube a augmenté de 62 %, et de 96 % chez les plus de 65 ans.
YouTube devient une sorte de “nouvelle télé” où tout le monde va : les jeunes couples qui cherchent leur premier logement, les familles en quête d’une maison, mais aussi les retraités qui veulent vendre ou se rapprocher de leurs enfants. C’est donc le bon endroit pour parler immobilier, de façon locale et percutante.
Pourquoi la vidéo est aujourd’hui un outil indispensable en immobilier
Avant même de visiter un bien, les clients veulent le voir en vidéo. Ils veulent ressentir l’ambiance, imaginer leur vie dedans, comprendre comment se déroule une vente ou une estimation. La vidéo répond à ces attentes : elle capte l’attention, explique simplement et donne envie de passer à l’action.
Une vidéo bien faite peut faire la différence : elle attire plus de contacts, filtre les visites inutiles et donne une image moderne et professionnelle de l’agence. Aujourd’hui, les acheteurs s’attendent à voir des vidéos, et cela devient même un critère de choix entre deux annonces.
Quels types de vidéos fonctionnent le mieux ?
Pas besoin de faire compliqué : les formats les plus efficaces sont souvent les plus simples. Un spot publicitaire de 20 ou 30 secondes pour se présenter, une vidéo courte pour mettre en valeur un bien, ou encore une vidéo de conseils sur l’estimation ou le financement.
Les “Shorts” YouTube (vidéos très courtes en format vertical) marchent très bien sur téléphone. Les visites guidées permettent de créer un effet coup de cœur. Les témoignages clients rassurent, et les vidéos qui montrent la vie de l’agence créent de la proximité.
Ce qui compte, c’est que le message soit clair, humain et bien ciblé. Et surtout, qu’il soit visible là où les gens regardent vraiment : sur leur télé, leur mobile, leur tablette.
Des stratégies simples qui donnent des résultats
Certaines agences vont plus loin et utilisent la vidéo de manière régulière : elles adaptent le contenu en fonction de la clientèle locale, utilisent des statistiques pour ajuster leur message, ou recyclent leurs publicités TV pour les diffuser en ligne.
Il est aussi possible d’intégrer de la réalité virtuelle pour des visites encore plus immersives. Mais même sans aller jusque-là, une stratégie vidéo simple et bien pensée peut déjà apporter des résultats concrets, sans compétences techniques complexes.
L’exemple du réseau La Résidence
Le réseau La Résidence a rapidement compris l’intérêt de YouTube. En 2025, de nombreuses agences du groupe diffusent leur spot publicitaire (déjà utilisé sur TF1) sur YouTube, en version locale. Cela permet de toucher précisément les habitants du secteur, avec un message clair et professionnel.
Ces campagnes sont diffusées sur télé connectée, téléphone ou tablette, au bon moment et au bon endroit. Résultat : plus de notoriété, plus de trafic en agence, et une image moderne et rassurante.
C’est une façon simple et efficace d’être présent là où les clients se trouvent, avec un message adapté à leurs attentes.
Sources
