En cette rentrée 2023, les agences immobilières font face à de nouveaux défis. Entre la hausse des taux, les variations de prix et la rareté des biens disponibles, le marché est en pleine évolution. Toutefois, cela offre également des opportunités pour innover et s'adapter. Le nombre de transactions dans l'ancien est estimé à 890 000 pour cette année, ce qui représente une baisse par rapport à 20221, mais ce n'est pas nécessairement une mauvaise nouvelle. Cela peut être vu comme une période de réajustement et de réévaluation.
Pour naviguer dans ce climat changeant, des solutions créatives émergent. Par exemple, le réseau La Résidence a mis en place les "Avis de Visite" pour aider à accélérer les transactions. Ces outils se sont révélés efficaces pour maintenir le cap et offrent une nouvelle manière de connecter vendeurs et acheteurs.
Alors, comment fonctionnent ces Avis de Visite ? Les négociateurs et les agents immobiliers de La Résidence les utilisent pour fournir des retours détaillés et instantanés aux vendeurs, ce qui permet de prendre des décisions éclairées et d'accélérer le processus de vente.
Il est temps de monter à bord et de découvrir cet arsenal innovant que La Résidence a à offrir. Le voyage promet d'être instructif et pourrait bien être la clé pour naviguer avec succès dans le marché immobilier actuel.
Que sont les « Avis de visite » La Résidence ?
Les "Avis de visite" de La Résidence sont un outil opérationnel conçu pour optimiser le processus de vente en recueillant et analysant les retours des acquéreurs potentiels. Intégrés au logiciel professionnel "Action", ces avis permettent aux agents de La Résidence de fournir des conseils éclairés aux vendeurs et d'adapter leur offre en fonction des tendances du marché.
Ces avis offrent une perspective en temps réel sur les besoins et les attentes des acheteurs potentiels, aidant ainsi les agents et les négociateurs à rendre leur portefeuille de biens plus efficace. Les transactions sont ainsi accélérées et réalisées à des prix plus compétitifs.
Dans la pratique, chaque visite d'un bien par un acquéreur potentiel donne lieu à la création d'un "Avis de visite", basé sur un modèle précis. Ce document compile divers critères, tels que la qualité de la présentation du bien, l'adéquation de l'annonce aux acheteurs cibles, et l'évaluation du rapport qualité-prix.
Ces avis sont ensuite intégrés automatiquement dans le logiciel "Action", où ils sont reliés à toutes les données nécessaires pour guider les actions des agents et des négociateurs. De plus, ils sont accessibles aux propriétaires-vendeurs via leur espace client sur la plateforme de La Résidence.
Comment les Avis de visite La Résidence permettent aux négociateurs d'augmenter leurs résultats ?
Les Avis de visite La Résidence sont un atout majeur pour les négociateurs et agents immobiliers cherchant à maximiser leur efficacité. En offrant une vue en temps réel de l'adéquation entre une offre et les besoins du marché, ces avis permettent aux professionnels de conseiller leurs clients de manière plus ciblée, en s'appuyant sur des données actuelles plutôt que sur des informations obsolètes.
L'un des avantages clés est la capacité à ajuster rapidement les prix de vente en fonction des retours des visiteurs. Cela facilite la communication avec les propriétaires-vendeurs et accélère le processus de signature. De plus, ces avis sont accessibles en temps réel dans l'espace-vendeur du client, renforçant ainsi la valeur ajoutée des services de La Résidence.
Intégrés au logiciel "Action", ces avis sont également un outil polyvalent pour toutes les communications client, qu'il s'agisse de la gestion de la relation client ou de la prospection. Enfin, ils servent d'argument commercial solide pour acquérir de nouveaux mandats ou pour convertir un mandat simple en mandat exclusif. En somme, les Avis de visite La Résidence enrichissent l'offre de services du réseau et aident les négociateurs à convaincre leurs prospects de la qualité des prestations offertes.
Bon à savoir : les Avis de visite sont intégrés également au compte-rendu de commercialisation, disponible dans le logiciel Action du réseau La Résidence. Ce compte-rendu vendeur comprend une synthèse des informations sur les actions menées par les équipes Résidence pour aboutir à la vente du bien immobilier qui leur est confié.
Sources :
1 Notaires de France.
